Vermietung.

Wir freuen uns, dass Sie sich für eine unserer Mietwohnungen interessieren. Egal ob Sie sich für ein WG-Zimmer, eine eigene Wohnung oder für einen Stellplatz entschließen - wir sind gerne Ihr Vertragspartner.

Ihre Vorteile, wenn Sie bei uns mieten:

• Wir sind professionell. Als Vermieter mischen wir uns nicht in Ihre Privatangelegenheiten ein.
• Sie entscheiden über Ihre Mietdauer. Wir schließen mit Ihnen einen zeitlich unbefristeten Mietvertrag ab. Sie haben drei Monate Kündigungsfrist. Wollen Sie doch kurzfristiger ausziehen können Sie uns jederzeit einen Nachmieter benennen. Wir wissen natürlich, dass ein Umzug immer mit Stress verbunden ist. Falls Sie es wünschen benennen wir Ihnen gegen Zahlung von 200,- EUR selbst einen Nachmieter.
• Wir sind kein Maklerbüro und erheben somit auch keine Maklerprovision.
• Kein Mietvertrag ohne Nebenkostenabrechnung. Wir rechnen jährlich genau über Ihre Vorauszahlung ab. Sie zahlen nur für Ihren tatsächlichen Verbrauch.
• Keine exorbitanten Mieterhöhungen: Bei Mietverträgen der Amann Verwaltung ab 2007 wird die Miete jährlich inflationsbereinigt (Indexmietanpassung). Bei Altverträgen richtet sich die Miethöhe nach dem Mietspiegel bzw. Vergleichsmieten.
• Sollten in Ihrer Wohnung Reparaturen zu erledigen sein kümmern wir uns darum und arbeiten dabei mit örtlichen Hausmeisterdiensten und Fachhandwerkern zusammen. Kleinreparaturen sind gem. Mietvertrag von Ihnen zu zahlen.
• Nicht immer spielt das Leben so wie man es sich wünscht. Sollte kurzfristig eine Mietzahlung nicht möglich sein besteht die Möglichkeit, mit uns eine Ratenzahlungsvereinbarung abzuschließen.

Sie sollten nicht bei uns mieten ...

... wenn Sie sich bereits in den nächsten 6 Monaten verändern wollen und nur kurzfristig mieten möchten.

Bei uns mieten - so funktioniert´s:

• Füllen Sie zunächst das Selbstauskunftsformular für Mietinteressenten aus und vereinbaren Sie mit uns einen Vorstellungstermin in unserem Büro.
• Wegen des großen Interesses an unserem Angebot in REGENSBURG führen wir derzeit eine Warteliste für alle Wohnungsgrößen. Die Wartelistengebühr beträgt 50 EUR. Für Wohnungen in Plauen, Chemnitz und Zwickau gibt es keine Warteliste.
• Wir schlagen Ihnen eine geeignete Wohnung vor und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
• Für den Abschluss des Mietvertrags benötigen wir von Ihnen den Personalausweis sowie einen Nachweis, dass die Miete und Kaution gezahlt werden kann (z. B. Verdienstabrechnung, Bescheid über Sozialleistungen)
• Anschließend vereinbaren wir mit Ihnen einen Übergabetermin, erstellen ein Übergabeprotokoll.
• Sie melden sich nach Einzug beim Einwohneramt an und legen uns auf Anfrage die Meldebescheinigung vor. Zudem schließen Sie eine Hausrats- und Privathaftpflichtversicherung ab, falls noch nicht vorhanden. Sie melden sich beim Versorgungsdienstleister an.
• Ab Einzug haben Sie 6 Wochen Gewährleistungsfrist. Sollten Mängel an der Wohnung vorhanden sein geht die Reparatur in diesen 6 Wochen zu Lasten des Vormieters. Danach entscheidet die Höhe der Reparaturkosten darüber wer etwas zu bezahlen hat. Bis 150,- zzgl. MwSt. Sie, darüber wir (Kleinreparaturklausel des Mietvertrags).